Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Dieses Haus ist ein kleines Raumwunder. Durch die optimale Aufteilung und Anordnung der Räume wird eine wunderbare Wohnatmosphäre geschaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der große Wohn-/Essraum. Über einen kleinen Windfang, der den Treppenaufgang separiert, gelangen wir in die Räumlichkeiten.

Die Küche bietet genügend Platz für eine 2 Seitige Küchenzeile und einen kleinen Tisch. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im kleinen Kreis.

Im angrenzenden, über die gesamte Hausbreite verlaufenden, Wohn-/Essbereich befindet sich das Herzstück Ihres neuen Heimes. Die große Fensterfront durchflutet den Raum regelrecht mit Licht. Von dort aus genießen Sie Ihren Blick in die weiten Felder und Wälder von Westerholt. Genießen Sie die warmen Tage des Jahres auf der Terrasse.

Optisch wird der Raum durch den Kaminvorbau geteilt. Hier besteht die Möglilchkeit, einen Kaminofen nachträglich zu installieren.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafraum mit direktem Zugang zum großen Tageslichtbad. Hier ist genügend Platz für eine Badewanne und eine Dusche vorhanden.

Im Obergeschoss liegen 2 weitere Räume, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Kinder im Teenageralter hätten hier ihren eigenen kleinen Bereich, da auch in dieser Etage ein vollständiges Tageslichtbad vorhanden ist.

Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Waschraum, der Heizungsraum und die Kellerbar.

Von der Kellerbar aus gelangen Sie in einen weiteren Bereich, der früher als Freisitz genutzt wurde. Mittlerweile ist dieser komplett geschlossen und kann als weiterer Partyraum genutz werden. Dort befindet sich ein Kaminofen mit Anschluss an den großen Außenkamin. Verbringen Sie dort gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Von dort aus gelangen Sie dirket in den schönen Garten. Liebevoll angelegte kleine Wege und Beete, ein kleiner Teich und die große Wiese laden regelrecht dazu ein, seine Zeit im Freien zu verbringen. Es ist genügend Platz für Spielgeräte und der gleichen vorhanden.

Die Ideale Immobilie für Familien mit Kindern oder Paare, die gerne etwas großzügiger wohnen.

Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Herten-Westerholt mit unverbaubarer Sicht in die Felder. Die ruhige Nebenstraße wird lediglich von den Anwohnern befahren. Den umliegenden Reiterhof Overbeck erreichen Sie fußläufig.

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Bushaltestelle verbindet Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Herten ist eine Stadt im mittleren Ruhrgebiet und zugehörig zum Kreis Recklinghausen. In Richtung Herten führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Sie erreichen diese mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Die Aluminiumfenster mit Holzkern sind Iso-Verglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen versehen. Die Fensterfront im Wohnraum besteht aus Kunststoff mit Iso-Verglasung innen weiß, außen braun und ist neueren Datums. Im Dachgeschoss befinden sich Dachflächenfenster aus Holz der Marke Velux.

Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus Fliesen. Im Obergeschoss wurden Kork, Laminat und Fliesen verlegt.

Die Bäder sind tür- bzw. halbhoch gefliest. Dort wurden Bodenfliesen aufgebracht.

Im unteren Bereich wurden im Zuge der Renovierungsmaßnahmen weiße Zimmertüren eingebaut. Eine neue Haustür wurde ebenfalls eingebaut. Im oberen Bereich des Hauses sind dunkle Holztüren eingebaut.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Als Energieträger wurde Fernwärme gewählt.

Eine Satelittenanlage ist installiert.

Zum Haus gehören 3 Garagen. Von einer Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Es handelt sich um ein Fertighaus aus dem Jahre 1978.