Gemütliche Erdgeschosswohnung

63.500,00 EUR   |     |   60,00m²    |   2 Zimmer 

Die gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9 Familienhauses.

Über den Wohnungsflur gelangen Sie in alle Räume. Lediglich das Bad ist über die Küche zugängig.

Das geräumige Wohnzimmer wird über die großen Fenster regelrecht mit LIcht durchflutet. Der Zuschnitt erlaubt eine individuelle Möblierung.

Das Schlafzimmer liegt zur hinteren Gebäudeseite und verfügt ebenfalls über eine schöne Größe.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine schöne Einbauküche und einen Tische.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Grillplatz und steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum im Flur.

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, in fußläufiger Entfernung zur Herner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Haltestelle Hölkeskampring befindet sich in 400 m Entfernung. Von dort aus gelangen Sie mit der Campus-Linie in die Bochumer Innenstadt bzw. direkt bis zur Ruhr-Universität Bochum. Eine Buslinie befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Diese erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Dreh-Kippbeschlägen versehen. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Wände sind deckenhoch weiß gefliest.

Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2012.

Es ist ein Kabelanschluss installiert.

Angebots-ID: SRI 9081
Kaufpreis: 63.500,00 EUR
Hauskosten: 155,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 60,00 m²
Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Wohnungsnummer:2
Zusatzinformation zur Lage:Herne-Mitte
Kaufpreis pro m²:1.058,33 €
Courtage:4,76% Käufercourtage inkl. MwSt
Wohn- und Schlafzimmer:2
KellerKabel/Sat-TV