Gemütliche Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

75.000,00 EUR   |     |   62,00m²    |   3 Zimmer 

Die gemütliche 3,5 Zimmerwohnung ist der ideale Start in Ihre eigenen 4 Wände.

Von der Diele aus sind alle Räume zugängig, so dass es keine gefangenen Räume gibt.

Das große Wohnzimmer geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über, so dass ein offener Wohn-Essbereich entsteht. Die nach Süden ausgerichtete Fensterfront durchflutet den Raum regelrecht mit Licht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den schönen Balkon.

Die beiden Schlafräume liegen im hinteren Teil der Wohnung. Der Zuschnitt der Räume lässt eine angemessene Möblierung zu.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Bewegungsfreiheit.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von Grünflächen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso der öffentiche Nahverkehr., Ärzte und Apotheke.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km.

Die weißen Kunststofffenster sind Isolier-Verglast und teilweise mit elektr. Rolläden versehen.

Die Bodenbeläge bestehen im Flur-, Wohn- und Kochbereich aus Granit. In den Schlafräumen wurde Laminat gewählt.

Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und deckenhoch gefliest. Der Fußboden wurde mit Feinsteinzeug ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Es handelt sich um ein Erbbaurechtgrundstück. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten.

Angebots-ID: SRI 9075
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Hauskosten: 319,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62,00 m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: FERN, Fernwärme
Art des Energieausweises: Verbrauch
Wohnungsnummer:12
Zusatzinformation zur Lage:Hiltrop
Kaufpreis pro m²:1.209,68 €
Courtage:4,76% Käufercourtage inkl. MwSt
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Wohn- und Schlafzimmer:3
StellplatzBalkonKellerKabel/Sat-TV