Gemütliche Wohnung zentral gelegen

45.000,00 EUR   |     |   70,00m²    |   3 Zimmer 

Die 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines 4-Familienhauses.

Von der quadratischen Diele aus sind alles Räume der Wohnung zugängig.

Bedingt durch die großen Fenster, werden die Räume ausreichend mit Tageslicht versorgt.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind dem Baujahr entsprechend zugeschnitten und bieten genügend Platz für die übliche Möblierung.

Das helle Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und ist fast türhoch hell gefliest. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2016 ist hier untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet ausreichend Platz für alle Waschmaschinen.

Hinter dem Haus wird gerade ein Gemeinschaftsgarten angelegt.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Herne-Wanne, in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof Wanne-Eickel und dem ZOB Buschmannshof.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichen Sie in fußläufiger Entfernung nach ca. 10 Minuten.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund).

Die weißen Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminat gewählt. Im Badezimmer wurden Fliesen aufgebracht.

Das Badezimmer ist fast türhoch mit hellen Fliesen versehen und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Als Innentüren wurden dunkle Holztüren eingebaut.

Angebots-ID: SRI 9080
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1920
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Wanne
Kaufpreis pro m²:642,86 €
Courtage:4,76% Käufercourtage inkl. MwSt
Wohn- und Schlafzimmer:3
Art der Ausstattung:Standard
GartenKeller