Ihr Traum vom Haus zum Greifen nah

Das gemütliche Reihenmittelhaus bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Sie lieben den Flair des Baustils der damaligen Zeit und hätten gerne einen eigenen, kleinen Garten? Dann ist dies genau die richtige Immobiile für Sie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, ein Wohn- / Esszimmer und ein Gäste-WC.

Aber beginnen wir mit dem Wohn-/Esszimmer. Hier wurden zwei Räume mit einem großen Durchbruch miteinander verbunden. Durch die hohen Fenster wird der große Raum regelrecht mit Licht durchflutet.

Er bietet genügend Platz für einen schönen Esstisch auf der einen Seite und eine gemütliche Sitzgruppe auf der anderen Seite. Genießen Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben und Freunde.

Im Anbau des Hauses befinden sich die kleine Küche und das Gäste-WC. Bereiten Sie Ihre Speisen in der Küche zu und servieren diese im angrenzenden Esszimmer.

Über die noch aus dem Ursprungsbaujahr stammende und gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad.

Die Räume sind groß genug, um Eltern und Kindern gerecht zu werden. Mit ein paar Umbauarbeiten lassen sich die Räumlichkeiten dem heutigen Wohnstandard anpassen.

In Ihren eigenen Garten gelangen Sie direkt vom Erdgeschoss aus. Die geschützte Terrasse lädt regelrecht dazu ein, die warmen Tage des Jahres im Freien zu verbringen. Das gemauerte Gartenhaus hat genügend Platz für sämtliche Gartengeräte und die Rasenfläche bietet genügend Platz zum Spielen. Schaffen Sie sich Ihre eigene, kleine, grüne Oase und schöpfen dort neue Kraft für den Alltag.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat somit genug Staufläche für die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Waschküche. Hier wurde ein zusätzliches Bad eingebaut.

Sie träumen schon lange von einem kleinen Häuschen in guter Wohnlage und scheuen keine Renovierungsarbeiten? Dann können Sie Ihren Traum jetzt erfüllen!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Herne-Constantin, einer der beliebtesten Wohnlagen Hernes. Die idyllische Siedlung am Rande der Stadt vereint das ruhige und doch zentrale Leben perfekt.

Den Revierpark Gysenberg erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der Gysenbergpark dient als Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Das dort gelegene LAGO bietet viel Spaß und gleichzeitig Entspannung. Das Spaßbad mit seinem Solebad und seiner Saunalandschaft bietet Erholung pur. In den Sommermonaten können Sie den Freibadbereich nutzen.

Das angrenzende Naherholungsgebiet Constantin lädt regelrecht zu langen Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein.

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die beiden Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Ebenso die Herner Innenstadt. Aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden. In 10 Minuten sind Sie in der Herner Innenstadt. Von dort aus haben Sie eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten Bochum, Castrop und Gelsenkirchen.

Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus, muss man einfach besuchen. Einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard lassen Sie mit einem gemütlichen Essen oder mit einem Kinobesuch ausklingen. Natürlich hat Herne auch kulturell vieles zu bieten. Das Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen, das Landesmuseum für Archäologie und die diversen kleinen Bühnen und Theater treffen jeden Geschmack.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund).

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen versehen. Im Erdgeschoss sind zusätzlich Rolladen vorhanden.

Als Bodenbeläge wurde überwiegend Laminat verlegt. Im Flur, der Küche und dem Bad wurden Fliesen aufgebracht.

Das helle Tegeslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände sind deckenhoch gefliest.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2000. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Fassade wurde verputzt und weiß gestrichen. Die Außentreppe wurde erneuert und mit Granitstufen ausgelegt. Ein Edelstahlhandlauf dient Ihrer Sicherheit Vor dem Haus wurde Altstadtpflaser ferlegt. Hier befindet sich Ihr eigener Stellplatz.