Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Herne Süd

Dieses charmante Reihenmittelhaus wartet förmlich auf neue Eigentümer.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und den Zugang zu den unteren Wohnräumen. Im Erdgeschoss befindet sich die kleine Küche und der große Wohn-Essraum mit direktem Blick in den traumhaften Garten.

Genießen Sie die warmen Stunden des Jahres auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen dort den Tag gemütlich ausklingen.

Im 1.Obergeschoss befinden sich die beiden großen Schlafräume, das Bad und ein kleineres Zimmer. Das Bad müsste renoviert werden, da die aktuelle Einrichtung nicht mehr zeitgemäß ist.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Zur Zeit befindet sich dort nur ein großer abgetrennter Raum mit großem Dachflächenfenster und elektrischen Rollladen. Dieser Bereich kann komplett geöffnet werden, so dass ein großer Raum über die komplette Hausfläche entsteht. Diese ca. 28 qm sind in der angegebenen Wohnfläche bereits enthalten.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzliches Duschbad, ein Waschraum und ein großer Kellerraum. Die Heizung befindet sich im Durchgangsbereich zu dem aus dem Keller hinaus möglichem Gartenzugang.

Der schöne große Garten bietet genügend Platz zum Aufenthalt im Freihen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein gemauertes kleines Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Ko. Fahrräder sind auch hier herzlich willkommen. Direkt hinter dem Gartenhaus befindet sich ein kleiner Weg, der den Zugang zur Nebenstraße ermöglicht. Somit haben Sie einen direkten Zugang von der Nebenstraße in Ihren Garten. Sie müssen nichts durch das Haus tragen..

Der Vorplatz des Hauses ist komplett gepflastert worden. Hier finden 1-2 Autos genügend Platz.

Die ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern oder Paare die gern etwas großzügiger wohnen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist dennoch zentral zur Herner Innenstadt gelegen.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Kunststofffenster zweifarbig innen weiß und außen grau mit Doppelverglasung und Rollladen, teilweise elektrisch.

Die Bodenbeläge sind überwiegend textile Beläge. Im Eingangsbereich, der Küche und dem Bad wurden Fliesen aufgebracht. Der Kellerfußboden ist fast vollständig gefliest.

Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014.

Dacheindeckung erneuert im Jahr 2012 mit glasierten Dachpfannen.

Vor dem Haus befindet sich auf dem Grundstück ein großer Stellplatz.