Ruhig und doch zentral

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und voll unterkellerten 10 Familienhauses.

Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in alle angrenzenden Räume. Die Küche bietet genügend Platz für eine schöne Einbauzeile und einen kleinen Esstisch. Lästige Kochgerüche befördern Sie über den Außenabzug direkt nach draußen.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süd-Westen gelegenen Balkon wird regelrecht mit Licht durchflutet. Verbringen Sie gemütliche Stunden im Kreis der Familie und Freunde oder verbringen Sie die warmen Tage des Jahres auf Ihrem Balkon an der frischen Luft mit Blick ins Grüne.

Die beiden Schlafräume verfügen über eine angenehme Größe, so dass es bei der Möblierung keiner Kompromisse bedarf.

Über einen kleineren, abgetrennten Flur gelangen Sie direkt in Ihr helles Tageslichtbad. Genießen Sie das entspannte Bad am Abend oder entscheiden sich am Morgen für die schnelle Dusche. Beides ist hier durch eine Duschabtrennung möglich.

Ein kleiner Abstellbereich ist vom Bad aus zugängig. Dort finden Staubsauger und Co genügend Platz.

Die ideale Wohnugn für eine kleine Familie oder Paare.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Holsterhausen in einer kleinen Stichstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Ebenso Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Die Herner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus, muss man einfach besuchen. Einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard lassen Sie mit einem gemütlichen Essen oder mit einem Kinobesuch ausklingen.

In westlicher Richtung befindet sich die Wanner-Einkaufsmeile. Auch diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sie haben also die freie Wahl. Beide Stadtkerne sind schnell zu erreichen.

Natürlich hat Herne auch kulturell vieles zu bieten. Das Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen, das Landesmuseum für Archäologie und die diversen kleinen Bühnen und Theater treffen jeden Geschmack.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Rund um das Haus wurde eine Wärmedämmfassade aufgebracht. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Außenfensterbänke erneuert.

Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen versehen.

Die Zimmertüren bestehen aus weißem Holz. Passend dazu wurden auch Decken-Holzpaneele aufgebracht.

Als Fußbodenbeläge wurden im Eingangsbereich, dem Bad und der Küche Fliesen gewählt. Im Wohn- und Kinderzimmer wurde Laminat verlegt. Im Schlafzimmer wurde ein Korkbelag aufgebracht.

Im Dielenbereich wurde Rauhputz auf die Wände aufgebracht.

Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.