Über den Dächern Hernes

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses.

Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Garderobe, die Küche, ein Gäste-WC und ein zur Zeit als Gästezimmer genutzter Raum.

Die Küche bietet genügend Platz für eine schöne Einbauzeile und einen Tisch für 5 Personen. Genießen Sie hier die Mahlzeiten im Kreis Ihrer Familie oder Freunde.

Das zur Zeit genutzte Gästezimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank könnte als Esszimmer genutzt werden. Mit geringen Umbauarbeiten könnten Sie die Küche und das Esszimmer vereinen und ein offenes Wohnen schaffen.

Das Gäste-WC verfügt neben Toilette und Waschbecken auch über eine Badewanne. Wenn es am Morgen einmal schnell gehen muss eine praktische Einrichtung.

Über die schöne, offene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Schon beim Betreten werden Sie von der Weitläufigkeit und der mehr als gelungen integrierten Dachschräge beeindruckt sein.

Hier oben befinden sich 2 Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia darf natürlich nicht fehlen.

Im Schlafzimmer befinden sich auch auf dieser Etage auf Maß angefertigte Einbauschränke. Hier können Sie alles bequem verstauen und haben noch genügend Platz für andere Einrichtungsgegenstände.

Die vom Wohnzimmer aus zugängige und nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne ist Erholung pur. Genießen Sie dort die warmen Tage des Jahres und schöpfen neue Kraft für den Alltag.

Das Objekt liegt sehr zentral in fußläufiger Entfernung zur Herner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich dort in ausreichender Anzahl.

Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus, muss man einfach besuchen. Einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard lassen Sie mit einem gemütlichen Essen oder mit einem Kinobesuch ausklingen.

Natürlich hat Herne auch kulturell vieles zu bieten. Das Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen, das Landesmuseum für Archäologie und die diversen kleinen Bühnen und Theater treffen jeden Geschmack.

Östlich vom Objekt können Sie das LAGO besuchen. Das Spaßbad mit seinem Solebad und seiner Saunalandschaft bietet Erholung pur. In den Sommermonaten können Sie den Freibadbereich nutzen.

Der Gysenbergpark dient als Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund).

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Städte erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos. Der U-Bahneinstieg zur Campuslinie befindet sich in ca. 2 Gehminuten.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen ausgestattet.

Die Bodenbeläge in den Badezimmern bestehen aus Fliesen. In den übrigen Räumen wurden textile Bodenbeläge aufgebracht. Die Wände sind decken- bzw. türhoch gefliest.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2014 erneuert. Im 2. OG sind Heizkörper angebracht, in der oberen Etage wurde Fußbodenheizung verlegt.

Die zur Straßenseite gelegene Fassade wurde im Jahr 2015 mit einem Wärmedämmputz versehen.

Die Loggia ist mit einem sogenannten Steinteppich auf dem Fußboden ausgestattet. Als Geländer wurden moderne Edelstahlelemente installiert.

Zur Wohnung gehört ein direkt vor der Haustür gelegener Stellplatz.