Wohnen in der Gartenstadt

900,00 EUR   |     |   108,00m²    |   6 Zimmer 
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Das Objekt mit dem schönen Garten ist ideal für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, eine Küche mit genügend Platz für einen kleinen Tisch und ein Duschbad.

Der große Wohn-/Essbereich liegt im rückwärtigen Bereich des Hauses und gewährt einen schönen Blick in den großen Garten. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.

Die Küche bietet genügend Raum für eine Einbauzeile und einen Tisch. Genießen Sie hier die Mahlzeiten mit Ihrer Familie.

In der oberen Etage befinden sich 2 große Schlafräume, ein kleinerer Raum und noch eine ehemalige Küche. Auf Grund der Wasseranschlüsse würde es sich anbieten, dort einen kleinen Hauswirtschaftsraum zu errichten.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, fernab vom Durchgangsverkehr, in der Herner Gartenstadt.

Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Das Ortszentrum von Eickel erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Die Wanner Hauptstraße oder das Stadtzentrum von Herne erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Fenster sind alle mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Die Rahmen bestehen sowohl aus Kunststoff als auch aus Aluminium.

Bodenbeläge können nach eigenem Geschmack aufgebracht werden.

Auf jeder Etage befindet sich ein Bad. Im Erdgeschoss ist dieses mit einer Dusche ausgestattet, im Obergeschoss mit einer Badewanne. Die Bäder sind älteren Datums.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004 und wurde jährlich gewartet.

Angebots-ID: SRI 9089
Miete: 900,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 1.050,00 EUR
Kaution: 2 Nettomieten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 108,00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 182,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Zusatzinformation zur Lage:Wanne-Süd
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:900 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):900 €
Warmmiete:1.050 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Netto-Kaltmiete pro m²:8,33 €
Courtage:keine Mietercourtage
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:6
StellplatzGartenBalkonKücheKellerKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


44652 Herne
Deutschland