Wohnen mit Balkon in Herne Süd

137.000,00 EUR   |     |   130,00m²    |   5 Zimmer 

Die beiden Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses und verfügen über je 3,5 Zimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in alle Räume. Sie bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.

Im Schlaf- und Kinderzimmer haben SIe genügend Platz für Ihre Einrichtung. Die großen Fenster spenden viel Licht und tauchen die Räume in eine angenehme Atmosphäre.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt regelrecht zum Verweilen ein.

Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, auf einer Etage 2 identische Wohnungen zu erwerben. Einzeln ist dies auf Grund der Teilungserklärung nicht möglich!

Sie suchen selbst eine kleine Wohnung mit zusätzlicher Kapitalanlage oder eine große Wohnung? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.

Das Objekt befindet sich in Herne-Süd – im Grünen, umgeben von Wäldern und Feldern. Das Naherholunsgebiet Constantin in Herne und das Waldgebiet Zillertal in Bochum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder betätigen sich sportlich mit Joggen oder Radfahren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten. Zur Herner Innenstadt benötigen Sie mit dem PKW ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten und Grundschule liegen in ca. 1 – 1,8 km Entfernung.

Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen ausgestattet.

Die Gas-Etagenheizung ist gerade installiert worden. Sie übernimmt die Heizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung.

Als Bodenbeläge wurde überwiegend Laminat verlegt. In der Küche und im Bad wurden Fliesen aufgebracht.

Das helle Tageslichtbad ist türhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Energieausweis wird erstellt.

Angebots-ID: SRI 9072
Kaufpreis: 137.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 130,00 m²
Baujahr: 1958
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Zusatzinformation zur Lage:Herne-Süd
Kaufpreis pro m²:1.053,85 €
Courtage:4,76% Käufercourtage inkl. MwSt
Wohn- und Schlafzimmer:5
Art der Ausstattung:Standard
BalkonKeller