Wohn(t)raum mit großem Garten

Dieses Haus ist einfach ein Traum für eine Familie mit Kindern. Mit 5 Schlafräumen hat jeder sein eigenes Reich und der wunderschöne Garten bietet ein richtiges Spielparadies für Ihre Kleinen.

Aber beginnen wir mit der unteren Etage. Hier befinden sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC.

Die Küche nimmt mühelos eine große Küchenzeile auf. Richten Sie Ihre neue Küche nach den heutigen Standards ein – Platz dafür haben Sie.

Von dort aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wohn-/Essbereich. Dieser große Raum ist regelrecht mit Licht durchflutet. Optisch wird er nur duch einen großen Durchgang unterteilt. Er bietet genügend Raum für einen großen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft. Genießen Sie gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde.

Über die ursprüngliche Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Im 1.Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer. Die hellen Räume sind ausreichend groß und bieten viel Platz für Eltern und Kinder.

Das helle Tageslichtbad ist auf dieser Etage sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ob die schnelle Dusche am Morgen oder das entspannte Bad am Abend, hier ist für jeden etwas dabei.

Zum Dachgeschoss führt Sie eine offene Buchetreppe. Dort haben zur Zeit die Eltern ihren Bereich eingerichtet. Das gemütliche Schlafzimmer und der angrenzende Ankleideraum sind einfach toll. Das auf dieser Etage befindliche Duschbad sorgt für Entspannung am Morgen, wenn es einmal schnell gehen soll.

Vom Essbereich aus gelangen Sie über die Terrassentür direkt in den traumhaften Garten. Bedingt durch die Weitläufigkeit haben Sie viel Platz zum Verweilen. Ob direkt auf der großen Wiese oder unter der überdachten Terrasse tanken SIe neue Kraft für den Alltag. Verbringen Sie die warmen Tage des Jahres in Ihrer eigenen grünen Oase.

Ein Highlight ist sicherlich die ca. 30 qm große Partylaube. Hier haben Sie ausreichend Platz zum Feiern und wenn es einmal etwas kühler wird, spendet der installierte Kaminofen ausreichend Wärme. Zwei Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Die ideale Immobilie für alle die sich viel Platz und dazu noch einen großen Garten wünschen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße fernab vom Durchgangsverkehr. Den Hafen Grimberg oder den Rhein-Herne-Kanal erreichen SIe in fußläufiger Entfernung in wenigen Minuten. Einfach ideal zum Spazieren gehen oder Radfahren.

Die Wanner Einkaufsmeile erreichen Sie mit dem PKW nach wenigen Minuten. Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 1 km, also in unmittelbarer Umgebung.

Sie haben Lust auf einen Einkaufsbummel? Die Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften ist nicht weit entfernt. Lassen Sie einen Einkaufsbummel mit einem Besuch in einem kleinen Restaurant ausklingen. Alternativ bietet sich auch ein Kinobesuch in der Herner Innenstadt an. Auch diese erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund). Diese erreichen Sie in ca. 2 Minuten mit dem PKW.

Natürlich hat Herne auch kulturell vieles zu bieten. Das Kulturzentrum mit seinen wechselnden Veranstaltungen, das Landesmuseum für Archäologie und die diversen kleinen Bühnen und Theater treffen jeden Geschmack.

Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Dreh-/Kippbeschlägen und Rolladen versehen.

Die neuwertige Aluminiumhaustür ist dreifachverglast und mit einer 6-fach Verriegelung ausgestattet.

Als Bodenbeläge wurde im Wohnbereich und in den oberen Etagen überwiegend Laminat gewählt. In der Küche, den Bädern und im Flur wurden Fliesen aufgebracht.

Die hellen Tageslichtbäder sind unterschiedlich ausgestattet. Im Obergeschoss wurden eine Dusche und eine Badewanne eingebaut. Im Dachgeschoss wurde eine Dusche eingebaut.

Die Wände sind decken- bzw. türhoch gefliest.

Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Diese wurde im Jahr 2001 installiert.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller ist im Moment nur von außen begehbar und müsste noch hergerichtet werden.