Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Stellplatz

198.000,00 EUR   |     |   86,00m²    |   3 Zimmer 
Seitenansicht Flur Gäste WC Dusche Badewanne Küche Schlafraum 1 Schlafraum 2 Balkon Essbereich Wohnzimmer

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.

Von der zentralen Eingangsdiele aus, gelangen Sie in die jeweiligen Räume.

Die Küche bietet genügend Platz für eine beidseitige Einbauküche und einen kleinen Tisch.

Direkt nebenan befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer. Hier haben Sie zusätzlich zur Ihrer Einrichtung genügend Platz für einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon. Genießen Sie die sonnigen Tage im Jahr doch auch mal im Freien.

Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über eine schöne Größe, so dass es bei der Zuordnung und Einrichtung keiner Kompromisse bedarf. Eines der Zimmer könnte alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das helle Tageslichtbad bietet genügend Raum für eine Badewanne und eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftstrockenraum.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in fußläufiger Entfernung zur Herner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ca. 20 m vom Haus entfernt.

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A43 (Münster/Wuppertal mit Anbindung zur A2) und A42 (Essen/Dortmund).

Die Herner Einkaufsmeile mit ihrem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus, muss man einfach besuchen. Einen Einkaufsbummel auf dem Boulevard lassen Sie mit einem gemütlichen Essen oder mit einem Kinobesuch ausklingen.

Die weißen Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung und Rollladen ausgestattet.

Die Fußböden sind komplett gefliest..

Im Bad befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Kaltwasserzähler sind für jede Wohnung vorhanden.

Angebots-ID: SRI 9099
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 86,00 m²
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 116,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Wohnungsnummer:4
Zusatzinformation zur Lage:Herne-Mitte
Kaufpreis pro m²:2.302,33 €
Käuferprovision:je 2,38 % inkl. MwSt für Käufer und Verkäufer
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:3
StellplatzBalkonGäste-WCKellerKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


44623 Herne
Deutschland